不動産の収支計算

不動産投資収支シミュレーター

 

物件をいつ、いくらで売れば儲かるか把握できる!

 

不動産の収支計算なら不動産投資収支シミュレーター

 

早く物件を購入したい…でも…
最終的な収支はどうなる?
漠然とした不安を解消したい

 

このソフトがあなたの不動産投資の経験値を一気に高めます。

 

このソフトの特徴
  • 大手ポータルサイトから30秒で情報インプット完了!
  • 入力画面と出力画面を同じ画面に集約
  • 最終的な損益が一目で分かる
  • 収支計算に必要な情報を一つのグラフに集約
  • 一目で分かる現金の増減
  • 投資効率が分かる
  • 貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書も自動作成

 

不動産投資収支シミュレーターでできること
  • 10年後もキャッシュを生み出し続けてくれる物件の条件が分かる
  • 物件をいつ売れば良いか分かる
  • 物件の最適な融資条件が分かる
  • 金融機関を説得することが出来るようになる
  • デッドクロスがいつ来るのかが分かる
  • 物件を売却した後にキャッシュを残す為の条件が分かる
  • 物件から得た収入で融資を返済できるようになるのはいつか分かる
  • 売却した際に決算書が赤字にならない条件が分かる
  • 金利の上昇にどこまで耐えられるのか分かる
  • 金利上昇率を設定することができる
  • 将来の金利交渉を加味して収支計算をすることができる
  • 物件の積算評価額、収益還元評価額が分かる
  • 物件のIRRが分かる
  • 物件のROIが分かる
  • 投資回収率が分かる
  • 何年で投資額を回収することが出来るかが分かる
  • このソフトのデータをそのまま金融機関に提出することが出来る